Kini nga seksyon mao ang gitumong sa paghatag kaninyo uban sa nag-unang mga impormasyon mahitungod sa komon nga mga binuhatan sa Korean abang sa merkado: mga matang sa mga kontrata, nga deposito ug sa mga katungod ug mga obligasyon nga kamo adunay ingon nga sa usa ka tenantUsa ka"jeonsei"nga kontrata nagpasabot"mibayad sa bug-os nga"diin nagkinahanglan nga ang mga tenant nagbayad sa usa ka bungat kantidad sa salapi sa tag-iya o tag-iya (kasagaran - sa gasto sa pag-abang kabtangan). Sa duha ka-katulo sa tanan nga housing sa Korea mao ang nakahimo sa ilalum sa mga jeonsei nga sistema. Sa diha nga ang paggamit sa usa ka jeonsei kontrata, ang tenant makalikay sa pagbayad sa binulan nga balayranan sa abang alang sa gitas-on sa mga kontrata.
Usab, sa paghunahuna nga walay kadaot sa mga kabtangan nga giabangan, ang deposito gikan sa usa ka jeonsei kontrata kinahanglan nga mibalik sa katapusan sa renta nga panahon.
Sa kaso sa usa ka"wolsei"nga kontrata, ang tenant dili mao ang responsable alang sa usa ka dako o, nga usahay, bisan unsa nga bayad, apan sa baylo nga ginabayad sa sa usa ka binulan nga fee sa mga tag-iya.
Adunay lain usab nga kapilian sa pag-combine sa duha ka kontrata mao nga ang mga tenant mahimo sa pagbayad sa usa ka dako nga kantidad upfront ug sa paghimo sa gamay nga binulan nga pagbayad.
Apan, ang mga saop nga mopirma alang sa usa ka mubo nga panahon sa panahon sa kadaghanan sa mga lagmit nga gikinahanglan sa pagbayad sa ang tanan nga upfront. Kon gusto sa pagbag-o sa inyong mga kontrata (lagmit usa ka duha ka-tuig-ang contract) sa katapusan sa sa imong abang nga panahon, kamo kinahanglan una nga sa pagkuha sa pag-uyon sa tag-iya. Ang tag-iya mahimo sa pagdugang sa gasto sa abangan sa panahon sa pagbag-o, nga mao ang legal ug dili dawaton. Kini sa kinatibuk-an nga lisod ug mahal sa pagpangita sa short-term nga abangan (- ka bulan) sa Korea, apan siguradong ang posible nga. Mubo nga-termino sa abangan sa kasagaran sulundon nga alang sa mga tawo nga anaa sa temporaryo nga negosyo mga biyahe o sa mga magpapanaw. Cebuano instruktor tingali na sa usa ka tuig lease set up pinaagi sa ilang mga amo.
Kini mao ang kanunay nga labing maayo sa paggamit sa mga serbisyo sa usa ka tinuod nga kahimtang sa mga ahente sa diha nga ang pagpangita alang sa housing ug sa negotiating o drawing sa mga kontrata.
Makatabang sila pinaagi sa pagpangita sa mga matang sa housing nga imong gusto, sa paghatag kaninyo uban sa usa ka kontrata, ang paghubad ug pagpatin-aw sa mga dokumento, ug nagrepresentar sa kaninyo sa husto nga paagi.
Sa kinatibuk-an, ang mas taas nga ang deposito, ang sa ubos nga binulan nga gigisi alang sa usa ka gitas-on sa imong pagpuyo.
Ang imong deposito kinahanglan nga gibayad balik sa katapusan sa inyong mga kontrata nga walay interes. Aron sa pagkuha sa imong kuwarta, usa ka tinuod nga estate agent makahimo sa pagsiksik sa mga tag-iya sa paghimo sa pagsiguro nga siya mao ang kasaligan ug dili sa utang. Sa pipila ka mga kaso, ang tag-iya dili obligado sa pagbalik sa imong salapi mao nga sa pagpatin-aw sa mga detalye sa imong deposito. Samtang kamo pagbalhin ngadto sa usa ka limpyo nga, hapsay nga pinuy-anan, kamo gilauman nga leave kini diha sa sama nga kahimtang ingon sa inyong nakita nga kini, kon dili mas maayo. Bisan unsa nga danyos ngadto sa imong apartment o sa balay nga gasto kaninyo sa pipila o sa tanan sa imong mga inisyal nga deposito. Busa, kon kamo makasugat sa problema uban sa bisan unsa nga mga pre-kasamtangan nga mga kasangkapan, fixtures, o sa bisan unsa nga sa uban nga mga bahin sa balay, report kini ngadto sa imong mga agalong yutaan aron kamo dili makakuha og nagsugo sa ulahi sa.
Ingon nga ang lessee, kamo obligado nga magpabilin diha sa inyong mga pinuy-anan alang sa labing menos katunga sa sa gidugayon sa inyong mga lease.
Kon kamo modesisyon sa pag-undang sa mga kontrata sa sayo, nga kamo kinahanglan mohatag sa inyong tag-iya sa usa ka pasidaan nga sa labing menos sa usa ka bulan sa pag-asdang.
Sa bisan unsa nga kaso, sa usa ka sayo nga termination mao ang nataran alang sa dugang nga mga sa kaso o sa usa ka unreturned deposit. Usa ka tenant makahimo sa pagkuha og balik sa balayranan sa abang alang sa mga bulan nga siya dili mahimong nag-okupar sa luna, depende sa inyong mga kontrata. Ang tag-iya usab nga adunay katungod sa check sa ibabaw sa iyang o sa iyang kabtangan gikan sa panahon sa panahon, ilabi na sa dihang nagkaduol na sa katapusan sa inyong mga lease agreement, aron sa pagsiguro sa kahimtang sa mga pinuy-anan mao ang nahamut-an. Kon ang tag-iya sa nakadiskobre nga danyos, ang imong deposito dili mibalik sa bug-os nga o sa tanan Usa ka"jeonsei"nga kontrata nagpasabot"mibayad sa bug-os nga"diin nagkinahanglan nga ang mga tenant nagbayad sa usa ka bungat kantidad sa salapi sa tag-iya o tag-iya (kasagaran - sa gasto sa pag-abang kabtangan). Sa duha ka-katulo sa tanan nga housing sa Korea mao ang nakahimo sa ilalum sa mga jeonsei nga sistema. Sa diha nga ang paggamit sa usa ka jeonsei kontrata, ang tenant makalikay sa pagbayad sa binulan nga balayranan sa abang alang sa gitas-on sa mga kontrata. Usab, sa paghunahuna nga walay kadaot sa mga kabtangan nga giabangan, ang deposito gikan sa usa ka jeonsei kontrata kinahanglan nga mibalik sa katapusan sa renta nga panahon.
Sa kaso sa usa ka"wolsei"nga kontrata, ang tenant dili mao ang responsable alang sa usa ka dako o, nga usahay, bisan unsa nga bayad, apan sa baylo nga ginabayad sa sa usa ka binulan nga fee sa mga tag-iya.
Adunay lain usab nga kapilian sa pag-combine sa duha ka kontrata mao nga ang mga tenant mahimo sa pagbayad sa usa ka dako nga kantidad upfront ug sa paghimo sa gamay nga binulan nga pagbayad. Apan, ang mga saop nga mopirma alang sa usa ka mubo nga panahon sa panahon sa kadaghanan sa mga lagmit nga gikinahanglan sa pagbayad sa tanan nga mga butang nga upfront. Kon gusto sa pagbag-o sa inyong mga kontrata (lagmit usa ka duha ka-tuig-ang contract) sa katapusan sa sa imong abang nga panahon, kamo kinahanglan una nga sa pagkuha sa pag-uyon sa tag-iya. Ang tag-iya mahimo sa pagdugang sa gasto sa abangan sa panahon sa pagbag-o, nga mao ang legal ug dili dawaton. Kini sa kinatibuk-an nga lisod ug mahal sa pagpangita sa short-term nga abangan (- ka bulan) sa Korea, apan siguradong ang posible nga. Mubo nga-termino sa abangan sa kasagaran sulundon nga alang sa mga tawo nga anaa sa temporaryo nga negosyo mga biyahe o sa mga magpapanaw. Apan, kadaghanan sa mga housing mao ang anaa sa pag-abang alang sa usa ka panahon sa duha ka tuig Cebuano instruktor tingali na sa usa ka tuig lease set up pinaagi sa ilang mga amo. Kini mao ang kanunay nga labing maayo sa paggamit sa mga serbisyo sa usa ka tinuod nga kahimtang sa mga ahente sa diha nga ang pagpangita alang sa housing ug sa negotiating o drawing sa mga kontrata. Makatabang sila pinaagi sa pagpangita sa mga matang sa housing nga imong gusto, sa paghatag kaninyo uban sa usa ka kontrata, ang paghubad ug pagpatin-aw sa mga dokumento, ug nagrepresentar sa kaninyo sa husto nga paagi.
Sa kinatibuk-an, ang mas taas nga ang deposito, ang sa ubos nga binulan nga gigisi alang sa usa ka gitas-on sa imong pagpuyo.
Ang imong deposito kinahanglan nga gibayad balik sa katapusan sa inyong mga kontrata nga walay interes. Aron sa pagkuha sa imong kuwarta, usa ka tinuod nga estate agent makahimo sa pagsiksik sa mga tag-iya sa paghimo sa pagsiguro nga siya mao ang kasaligan ug dili sa utang. Sa pipila ka mga kaso, ang tag-iya dili obligado sa pagbalik sa imong salapi mao nga sa pagpatin-aw sa mga detalye sa imong deposito. Samtang kamo pagbalhin ngadto sa usa ka limpyo nga, hapsay nga pinuy-anan, kamo gilauman nga leave kini diha sa sama nga kahimtang ingon sa inyong nakita nga kini, kon dili mas maayo. Bisan unsa nga danyos ngadto sa imong apartment o sa balay nga gasto kaninyo sa pipila o sa tanan sa imong mga inisyal nga deposito. Busa, kon kamo makasugat sa problema uban sa bisan unsa nga mga pre-kasamtangan nga mga kasangkapan, fixtures, o sa bisan unsa nga nga bahin sa balay, report kini ngadto sa imong mga agalong yutaan aron kamo dili makakuha og nagsugo sa ulahi sa. Ingon nga ang lessee, kamo obligado nga magpabilin diha sa inyong mga pinuy-anan alang sa labing menos katunga sa sa gidugayon sa inyong mga lease. Kon kamo modesisyon sa pag-undang sa mga kontrata sa sayo, nga kamo kinahanglan mohatag sa inyong tag-iya sa usa ka pasidaan nga sa labing menos sa usa ka bulan sa pag-asdang.
Sa bisan unsa nga kaso, sa usa ka sayo nga termination mao ang nataran alang sa dugang nga mga kaso o sa usa ka unreturned deposit.
Usa ka tenant makahimo sa pagkuha og balik sa balayranan sa abang alang sa mga bulan nga siya dili mahimong nag-okupar sa luna, depende sa inyong mga kontrata. Ang tag-iya usab nga adunay katungod sa check sa ibabaw sa iyang o sa iyang kabtangan gikan sa panahon sa panahon, ilabi na sa dihang nagkaduol na sa katapusan sa inyong mga lease agreement, aron sa pagsiguro sa kahimtang sa mga pinuy-anan mao ang nahamut-an. Kon ang tag-iya sa nakadiskobre nga danyos, ang imong deposito dili mibalik sa bug-os nga o sa tanan.
